پیرو قرارداد منعقد شده با شهرداری نوشین ،ممیزی شهر را آغاز کردیم که به صورت تمام الکترونیکی انجام میشود و ماموران ممیزی با تبلت به املاک مراجعه و همان جا اطلاعات را وارد تبلت میکنند و بعد با کنترل و نظارت، اطلاعات در دیتابیس تجمیع میشود
بعد از اتمام کار، دیتابیس جامعی از اطلاعات املاک شهر نوشین استخراج و به روز کردن آن مطرح میشود، زیرا شهر پویاست و این با تجدید بازدیدها صورت میگیرد؛ در هر حال اطلاعات دقیق خواهد بود مگر اینکه تخلفی در ساخت و سازها صورت بگیرد
«اینکه باید هر 5سال ممیزی انجام شود به این معنا نیست که باید 5سال طول بکشد. ممیزی باید بهگونهای باشد که اطلاعات قبلی را بهروز کند و بتوان از آنها استفاده کرد. هرقدر که این اطلاعات بهروزتر و با دقت بیشتری به دست بیاید به تصمیمگیری کمک میکند آنچه در این ماموریت مهم است اول تکریم مالکانی است که با آنها روبهرو هستیم و دوم اطمینان از اینکه اطلاعات دریافت شده همان چیزی باشد که درج میشود.»
ممیزی املاک شهر کار بسیار بزرگی است و مطمئنا در کیفیت زندگی شهر و تصمیم سازی و اقدامات تاثیر دارد. کسب اطلاعات به روز از اهداف ممیزی است و این اطلاعات پایه اخذ عوارض قرار خواهد گرفت؛ زیرا نوع کاربری املاک، زمان ساخت و کیفیت آن در عوارض تاثیر دارد
در ممیزی اطلاعاتی بهدست میآید که مبنای برنامهریزیهای شهری و به روز شدن بانک اطلاعات املاک شهر میشود ممیزی باعث اصلاح و تکمیل بانک اطلاعات املاک و جانمایی آنها میشود. همچنین باشناسایی اراضی بایر و همینطور مشاغل موجود به برنامهریزی کمک میکند.
با اشاره به اینکه مبنای برنامهریزی برای شهر، داشتن اطلاعات کافی است، میتوان گفت: «در دهه ۴۰شمسی قوانین مؤثری در مجلس وقت به تصویب رسید که شهرداری مکلف شد برنامه توسعه و عمران داشته باشد و ابزار آن ممیزی املاک بود. قانون دیگر هم این بود که برای تامین هزینه این نوسازی باید عوارض مصوب شود. اگر این دو گام بهدرستی تداوم پیدا میکرد، بخش بزرگی از مشکلات شهری رفع میشد و امروز شاهد نتایج مثبت آنها بودیم.»
لا توجد تعليقات