اقدام به انجام ممیزی املاک توسط شهرداری ها  سبب به هنگام شدن اطلاعات شهر  می شود که بر اساس آن می‌توان برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تری در شهر انجام داد. با اطلاعات ناقص نمی توان به یک برنامه مطلوب و کارآمد دسترسی پیدا کرد  و به طور قطع اگر اینطور باشد مدیران شهری و شهر در اجرا به مشکل برمی‌خورند و از چه بسا از اهداف خود دور ‌شوند. بر اساس قوانین ممیزی املاک چون شهر موجود زنده و پویاست قانون گذار پیش بینی کرده که هر پنج سال یکبار تغییرات در شهر ممیزی و اطلاعات قبلی به روز شوند.

از جمله عوارض قانونی عوارض نوسازی است و زمانی این عوارض واقعی‌ خواهد بود که مبتنی بر اطلاعات ممیزی باشد. اینکه گفته می‌شود هدف انجام ممیزی  املاک صرفا کسب درآمد است، تعبیر درستی نیست اما طبیعی  است اگر بر مبنای اطلاعات ممیزی املاک، منابع درآمدی هم تعریف شود به طور قطع منابع درآمدی با پشتوانه منطقی و با جهت گیری صحیح و پایدار خواهد بود. درواقع ممیزی  املاک به هنگام کردن اطلاعات شهر، کاربردها و کاربری‌ها و ساخت و سازهای شهری است  بنابراین هر چقدر به روزتر باشد تصمیم‌گیری‌ها درباره شهر دقیق تر خواهد بود. بر اساس قانون نوسازی سالیانه تمام املاک موجود شهر متناسب با عرصه، اعیان، نوع ساخت و تعداد طبقات باید عوارض به شهر پرداخت کنند،درآمدهای حاصل از این عوارض  صرف نگهداشت و توسعه شهر می‌شود اما سهم این درآمدها در بودجه شهرداری در سال‌های دهه شصت و پیش از آن بسیار بیشتر از امروز بوده است.