تصویربرداری و تهیه نقشه ها ، ساماندهی پرونده ها ، ممیزی املاک ، صدور فیش نوسازی و مشاغل ، مغایرت گیری و تشخیص تخلفات

با عنایت به لزوم پالایش پرونده های موجود و نیز برداشت وضع موجود املاک شهر، همچنین بروز کردن نقشه و وصول عوارض قانونی، طرح دیتا با انجام مراحل زیر تعریف می گردد. در این روش در مرحله ممیزی بجای روش های مترکشی سنتی با استفاده از تصاویر دقت بالا و با استفاده از نرم افزار مخصوص ممیزی بر روی تبلت متراژها بدست آمده و سایر اطلاعات با پردازش های میدانی بدست می آید.

مراحل اصلی انجام کار بشرح زیر می باشد:

عکس برداری از سطح شهر با دقت ( GSD3) و تهیه مدل 3D

تصویر برداری زمینی و تهیه تصاویر 360 درجه (پانوراما) از شهر

بلوک گردشی و مشخص کردن محدوده بلوکها و ترسیم لایه و کدگذاری بلوکها

ترسیم لایه پلیگون معابر هر بلوک وکد گذاری معابر

انجام مراحل ساماندهی بایگانی پرونده های شهرسازی نوسازی

ایجاد فرآیند ممیزی و برداشت املاک مورد نظر در هر محدوده

صدور فیشهای تشخیص ، نوسازی ، کسب و پیشه

مغایرت گیری مجاز و موجود و تشخیص تخلفات ساختمانی

نتایج و خروجی های اصلی در طرح دیتا و روش ممیزی نوین :

1) تهیه دیتای پایه عکس هوایی و مدلهای سه بعدی با خروجی های مختلف

2) تهیه لایه های مختلف نقشه، اعم از اطلاعات املاک، معابر، کاربری ها، اطلاعات اختصاصی مربوط به مشاغل سطح شهر و …

3) ایجاد یک بیس استاندارد جهت نقشه برداری های بعدی از سطح شهر

4) ایجاد بنچمارک های استاتیک جهت رفع نیازهای درون پروژه ای و سایر واحد

5) برداشت کلیه اطلاعات املاک بصورت الکترونیک و جلوگیری از هدر رفت کاغذ و تسریع در بخش برداشت اطلاعات در پیمایش میدانی

6) مدیریت واحد ممیزین و کنترل گردش کار روزانه اطلاعات برداشت شده 7) ارتباط مستقیم ممیز با مالک بصورت نرم افزاری در محل