فیش تشخیص ممیزی املاک برای شهروندان ارسال  می شود تا هرگونه مغایرت در اطلاعات مندرج در فیش با مشخصات واقعی ملک را به صورت مکتوب و مستند به کارشناسان مستقر در واحد ممیزی تحویل دهند.

به استناد ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 و آیین نامه اجرایی آن، انجام ممیزی اراضی و ساختمان و مستحدثات واقع در محدوده شهر  ها به اجرا درمی آید.

هنگامی که جمع آوری اطلاعات به پایان می رسد ،  فیش تشخیص آن برای تمام مالکان صادر و ارسال  می شود  تا شهروندان عزیز ضمن مطالعه و بررسی دقیق فیشِ مربوطه، درصورت مشاهده هرگونه مغایرت بین اطلاعات مندرج در فیش با مشخصات واقعی ملک، موضوع را کتبا به به کارشناسان مستقر در  واحد ممیزی گزارش کنند.

شهروندان با در دست داشتن مستندات لازم جهت اصلاح اطلاعات و رفع مغایرت مراجعه و اقدام می نمایند.

با توجه  به ماده 7 قانون نوسازی و عمران شهری در صورت عدم اعتراض کتبی و مستند، تا چهار ماه  از تاریخ اولین انتشار  خبر   نتیجه ممیزی قطعی تلقی میشود و اطلاعات مندرج در فیش تشخیص مبنای محاسبه اقدامات نوسازی قرار خواهد گرفت.

  شناسنامه دارشدن کلیه املاک سطح شهر اولین حسن اجرای این طرح است و علاوه برآن به روز شدن آمار و اطلاعات موجود شهری و نقشه شهر، بهره برداری از اطلاعات موجود در واحد شهرسازی برای صدور پروانه ساختمانی از دیگر مزایای آن است.

 وهمچنین استفاده از اطلاعات موجود در واحد املاک برای آزاد سازی معابرشهری، اجرای پروژه های بهسازی معابر، اجرای بهینه طرح های عمرانی و خدمات شهری، سهولت در دسترسی به اطلاعات عوارض نوسازی،  توزیع و یکپارچه سازی خدمات شهری و امکان گزارش گیری سریع و دقیق از تعداد و مشخصات املاک و معابر با کاربری های مختلف و ارایه خدمات به شهروندان به صورت الکترونیکی از دیگر مزیت های اجرای این طرح به شمار می رود.