مهمترین تخلفات و مغایرتهایی که در ممیزی کشف میشود
اضافه بنا
احداث بدون پروانه
تغییر کاربری غیرمجاز
حذف پارکینگ
ساخت در حریم یا عقبنشینی
تفکیک غیرمجاز واحدها
استفاده تجاری از ملک مسکونی
عدم اعلام واحدهای جدید اختلاف در مساحت واقعی و پرونده
چالشهای رایج در ممیزی املاک
همکاری نکردن مالک
مخفی کردن کاربری واقعی
نبودن مالک در محل
ناهماهنگی بین نقشه و واقعیت
ناقص بودن پروندههای قدیمی
کوچههای فاقد پلاک مشخص
تغییرات مکرر در املاک
راهکار:
بازدید مجدد
استفاده از همسایهها و مشاهدات محیطی
تطبیق با قبوض، تابلو، کد نوسازی، نقشه و پرونده
ارجاع برای بررسی تکمیلی
لا توجد تعليقات